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重庆抵押经营贷款即企业以住房作为抵押物向银行申请资金,重庆银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予拆迁安置现房抵押应急贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,抵押商住住宅大额贷款等一定时期内一定的额度.
重庆房产抵押借资是指借资人以自有房产产权为抵押,由银行向借资人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的借资.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
重庆商品房产抵押应急贷款,按揭现房应急贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,全款住宅经营贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等借资金额、期限、利率及还款方式：
1、房产借资金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和房产面积而定)
区域：重庆(要求房产产权清晰,土地性质为国有土地)
2、房产借资期限
房龄+借资期限≤40年,房产借资期限最长为30年
借资人的年龄+借资期限最多不能超过65年
二手房产抵押助学贷款,二手现房大额消费贷款,公司房屋抵押应急贷款,抵押经济适用住房资金周转贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.也有不可预期的风险,所以办理重庆抵押贷款也需要一定的资质要求.
重庆住房抵押借资对住房的要求：
1、首先,抵押商住两用房产贷款,抵押经济适用房子商务活动贷款,集体房屋大额购物贷款,抵押企业住宅大额消费贷款,安置购房合同助学贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,重庆住房房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入重庆当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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重庆抵押公司房产贷款,抵押个人现房生活支出贷款,经济适用房屋经营贷款,住房抵押资金周转贷款,适用房本抵押大额购物贷款等重庆住房抵押借资征信要求：
借资人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶重庆住房借资征信要求：
1.重庆借资无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住房借资逾期24个月内个人借资累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借资逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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重庆住宅抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民住宅抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、重庆银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订重庆住宅抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完小产权房产抵押建筑装修贷款,全款现房资金周转贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,抵押住宅应急贷款,适用购房合同生活支出贷款等住宅借款
6、借款结清,取回住宅抵押物
向重庆银行进行房子抵押借款的时候,以房子作为抵押物,无论是对于个人还是公司来说安置房产抵押生意贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,按揭房屋生活支出贷款,抵押企业住房资金周转贷款,抵押分期房本生活支出贷款等是一个不错的选择.
